Báo cáo ngân sách chi tiêu TGC cao tầng

06

LEAD

0

SQL

50$

Đã chi tiêu

100tr

Tổng ngân sách

Chủ đầu tư: BIM Land (Thành viên tập đoàn BIM Group) – Đơn vị uy tín với các dự án lớn như Halong Marina, Phu Quoc Marina.

Vị trí: Xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

Quy mô tổng thể: Lên đến 200 ha.

Giai đoạn 1: Triển khai khoảng 85,2 ha.

Mật độ xây dựng: Rất thấp, chỉ khoảng 14% - 16%, phần lớn diện tích dành cho cảnh quan và tiện ích.

Loại hình sản phẩm: Khoảng 12.000 sản phẩm bao gồm: Nhà phố liền kề, Shophouse (Stripmall), Biệt thự đơn lập/song lập và Căn hộ cao tầng.
Hạ tầng: sát nút giao các tuyến cao tốc
Xu hướng dãn giân
Bến Lức được kì vọng định hướng trở thành trung tâm Logistics phía Nam.
O
Vị trí vùng ven
Tiến độ hình thành: dự kiến 2029 mới hoàn thiện toàn bộ hệ sinh thái
Giá bán dự kiến:
W
Chủ đầu tư uy tín: BIM Group
Quy hoạch bài bản: 200 ha nhưng mật độ xây dựng chỉ khoảng 14% - 16%
Mô hình All-in-one: Tích hợp đầy đủ từ Mega Mall, Stripmall đến sân khấu ca nhạc & khách sạn.
Pháp lý rõ ràng: Dự án đã có quy hoạch 1/500 và được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng vốn hơn 10.000 tỷ đồng.
S

01

02

03

Eco Retreat, Nam Long Water Point
Lãi suất 2026
12.000 sản phẩm
Đầu tư dài hạn 3-5 năm
T

04

S.W.O.T

Sự khác biệt cốt lõi mà BIM Group mang từ phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng (Phú Quốc, Hạ Long) về một dự án đô thị tại Long An.

USP

MĐXD chỉ 15%

85% diện tích cho mặt nước, công viên và hạ tầng tiện ích.

Stripmall & nightlife

Hệ sinh thái thương mại dịch vụ & kinh tế về đêm đầu tiên Bến Lức.

Tâm Điểm Vàng

Ngay nút giao 2 tuyến cao tốc & VĐ3

DNA BIM Group

Tiêu chuẩn vận hành "InterContinental/Regent"
Đại đô thị thương mại, nên đối tượng không chỉ là người mua ở mà còn là những người "săn" dòng tiền từ kinh doanh/cho thuê.
Nhà đầu tư - 50%

Các nhà đầu tư từ TP.HCM và phía Bắc. Quan tâm đến uy tín BIM Group, pháp lý 1/500 và tiềm năng tăng giá từ hạ tầng (Vành Đai 3, Cao tốc Bến Lức - Long Thành).

Nhóm Kinh doanh/Chuyên gia (30%)

Chủ doanh nghiệp và quản lý cấp cao tại các KCN lân cận (Vĩnh Lộc 2, Thuận Đạo). Nhu cầu sở hữu Shophouse/Stripmall để kinh doanh dịch vụ cao cấp hoặc cho thuê văn phòng.

Nhóm Ở thực - Giãn dân (20%)

Gia đình trẻ tại khu Tây TP.HCM (Bình Chánh, Quận 6, 8). Tìm kiếm môi trường sống xanh, an ninh và tiện ích "All-in-one" thay thế nội đô chật hẹp.

Target Audience

Kênh chủ lực: Chạy Lead Form & Messenger. Tập trung vào Google Search (khách có nhu cầu thực) và FB Retargeting khách đã xem video dự án.

Phân bổ ngân sách

70%
Digital MKT

10%
Media

Video bán hàng Short 60 - 90 s.
Flycam cập nhật tiến độ
Sales Kit độc bản
Review thực tế

20%
Offline

Đưa đón khách & CVKD. Standee/bot trực, trực dự án.
Kênh chủ lực: Chạy Lead Form & Messenger.  FB Retargeting khách đã xem video dự án.

Phân bổ ngân sách Digital

60%
Meta Ads

10%
Tiktok

30%
GG Ads

Tập trung vào Google Search (khách có nhu cầu thực)

Chi tiết

©2026 Allrights reserved D'SUN

Address: Số 3-5, Đường số 7 , Khu đô thị Sala, Phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh

Hotline: 0949 998 679

Email: admin@dsun.com.vn

©2026 Allrights reserved D'SUN

ỨNG TUYỂN NGAY !

"Hãy để lại info nhé! Bộ phận Nhân sự sẽ connect với bạn cực nhanh!"

Address: Số 3-5, Đường số 7 , Khu đô thị Sala, Phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh

Hotline: 0949 998 679

Email: admin@dsun.com.vn